Załóżmy taką sytuację…
Mamy działkę budowlaną. Chcemy jak najszybciej wybudować dom mieszkalny jednorodzinny, skrojony na miarę – nie za duży, akuratny… takie 70m2 powierzchni zabudowy powinno wystarczyć (to przekłada się na około 60-66m2 powierzchni użytkowej parteru). Ważne żeby miał przynajmniej: salon z wygodnym aneksem kuchennym i strefą jadalnianą, do tego oczywiście łazienkę i dwie sypialnie, a może nawet trzy…
I zadajemy sobie takie o to pytanie czy da się w ogóle coś takiego zaprojektować na siedemdziesięciu metrach powierzchni zabudowy?
Pewnie, że da się!
Prezentujemy Państwu dom, który wg znowelizowanego prawa budowlanego możemy wybudować w uproszczonej procedurze na zgłoszenie, bez pozwolenia, bez kierownika budowy, bez dziennika budowy (zaznaczamy, że w przypadku barku kierownika budowy cała odpowiedzialność i wszystkie obowiązki kierownika budowy obciążają Inwestora - warto dobrze zastanowić się czy chcemy ponosić ryzyko). Projekt zagospodarowania terenu, projekt budowlany i projekt techniczny są niezbędne ale odpada czas oczekiwania na uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę
Wszystkie parametry ograniczające wynikające z przepisów są spełnione:
- powierzchnia zabudowy do 70m2 – TAK
- maksymalna liczba kondygnacji: 2 – TAK
- max rozpiętość elementów konstrukcyjnych 6m – TAK
- max wysięg wsporników 2m (nasz projekt ich nie posiada) – TAK
Prezentowany budynek możemy wykonać w wersji parterowej bez strychu czy jakiegokolwiek poddasza ale możemy tez wykonać go w wersji ze strychem / poddaszem nieużytkowym, bądź użytkowym. A przestrzeni jest tam całkiem sporo… w zależności od wysokości ścianki kolankowej.
Program funkcjonalny rozrysowaliśmy w różnych wariantach, każdy skrojony pod inne, specyficzne potrzeby.
Zapraszamy do formułowania pytań o szczegóły:
